Venda Edifici Vilafranca del Penedes | 349.000 € | 399 m²

Ref: 1541. Actiu residencial a Santa Margarida i els Monjos compost per tres unitats de vivenda, aparcaments i trasters, configurat com un edifici complet apte per a explotació integral o segmentada. L´immoble s´ubica en un entorn urbà consolidat, amb demanda estable de lloguer i bona accessibilitat cap a Vilafranca del Penedès il´àrea metropolitana de Barcelona. L'edifici es distribueix en tres plantes sobre rasant més un nivell subterrani destinat a garatges i espais auxiliars. La finca disposa d'ascensor i presenta un estat de conservació que permet la posada en explotació immediata sense necessitat d'intervencions rellevants. Els tres habitatges compten amb superfícies generoses i configuracions funcionals, adequades tant per a lloguer residencial convencional com per a estratègies d'arrendament a mitjà termini. L‟existència de tres places d‟aparcament i tres trasters afegeix valor patrimonial i facilita la comercialització de cada unitat per separat. El municipi ofereix un mercat de lloguer amb rotació moderada, serveis essencials propers i una demanda impulsada per treballadors de la zona industrial i per residents que busquen alternatives més econòmiques respecte a nuclis majors. La connectivitat mitjançant vies principals i el transport públic reforça l'estabilitat del flux d'inquilins. L'actiu permet diferents plantejaments de rendibilitat: explotació unitària de l'edifici, arrendament per unitats, combinació vivenda-garatge-traster o fins i tot una estratègia de venda fraccionada a mitjà termini. La seva configuració i ubicació el converteixen en un producte adequat per a perfils que busquen diversificació i control del risc dins del segment residencial. Per ampliar dades tècniques, ràtios estimades o escenaris d'explotació, podeu posar-vos en contacte a través del formulari o per telèfon.