Acheter Bâtiment Vilafranca del Penedes | 349.000 € | 399 m²

Ref: 1541. Immeuble résidentiel à Santa Margarida i els Monjos comprenant trois appartements, des places de parking et des espaces de rangement, configuré comme un bâtiment complet, idéal pour une location en totalité ou par lots. Situé dans un quartier urbain établi et bénéficiant d'une demande locative stable, il est facilement accessible depuis Vilafranca del Penedès et la métropole barcelonaise. L'immeuble dispose de trois étages et d'un sous-sol aménagé en garages et espaces annexes. Équipé d'un ascenseur, il est en bon état et peut être occupé immédiatement sans travaux importants. Les trois appartements offrent des surfaces habitables généreuses et des agencements fonctionnels, convenant aussi bien à la location classique qu'à la location de moyenne durée. La présence de trois places de parking et de trois espaces de rangement valorise le bien et facilite la location individuelle de chaque appartement. La commune offre un marché locatif dynamique, avec une rotation modérée des locataires, la proximité des services essentiels et une demande soutenue par les travailleurs de la zone industrielle et les résidents recherchant des alternatives plus abordables aux grandes agglomérations. La desserte par les grands axes routiers et les transports en commun contribue à la stabilité du flux locatif. Ce bien offre diverses possibilités de rentabilité : exploitation de l’immeuble entier, location d’unités individuelles, combinaison d’appartements, de garages et de locaux de stockage, ou encore une stratégie à moyen terme de vente échelonnée. Sa configuration et son emplacement en font un produit idéal pour les investisseurs recherchant diversification et gestion des risques dans le secteur résidentiel. Pour plus de détails techniques, des estimations de ratios ou des scénarios d’exploitation, veuillez nous contacter via le formulaire ou par téléphone.