Buen Activo- | 349.000 €, 399 m²

Ref: 1541. Activo residencial en Santa Margarida i els Monjos compuesto por tres unidades de vivienda, aparcamientos y trasteros, configurado como un edificio completo apto para explotación integral o segmentada. El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado, con demanda estable de alquiler y buena accesibilidad hacia Vilafranca del Penedès y el área metropolitana de Barcelona.

El edificio se distribuye en tres plantas sobre rasante más un nivel subterráneo destinado a garajes y espacios auxiliares. La finca dispone de ascensor y presenta un estado de conservación que permite su puesta en explotación inmediata sin necesidad de intervenciones relevantes.

Las tres viviendas cuentan con superficies generosas y configuraciones funcionales, adecuadas tanto para alquiler residencial convencional como para estrategias de arrendamiento a medio plazo. La existencia de tres plazas de aparcamiento y tres trasteros añade valor patrimonial y facilita la comercialización de cada unidad por separado.

El municipio ofrece un mercado de alquiler con rotación moderada, servicios esenciales próximos y una demanda impulsada por trabajadores de la zona industrial y por residentes que buscan alternativas más económicas respecto a núcleos mayores. La conectividad mediante vías principales y transporte público refuerza la estabilidad del flujo de inquilinos.

El activo permite diferentes planteamientos de rentabilidad: explotación unitaria del edificio, arrendamiento por unidades, combinación vivienda‑garaje‑trastero o incluso una estrategia de venta fraccionada a medio plazo. Su configuración y ubicación lo convierten en un producto adecuado para perfiles que buscan diversificación y control del riesgo dentro del segmento residencial.

Para ampliar datos técnicos, ratios estimados o escenarios de explotación, puedes ponerte en contacto a través del formulario o por teléfono.