Ref: ELV-1511. Parcelas urbanas en El Vendrell – ubicación estratégica, potencial asegurado Parcelas disponibles en zona residencial consolidada de El Vendrell, con excelente acceso a vías principales y servicios. Superficie plana, orientación óptima y entorno tranquilo, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar o promoción conjunta.
Edificabilidad teórica :
176 m² x 1,15 = 202,4 m² de techo edificable
Ocupación máxima (40% edificio principal): 176 m² x 0,40 = 70,4 m² en planta
Por tratarse de una parcela esquinera, podría darse cierta flexibilidad, pero se mantiene el valor conservador.
Ocupación máxima total (edificio principal + auxiliares): 176 m² x 0,45 = 79,2 m²
N.º máximo plantas — altura regulada por ancho de vial PB + 2 plantas.
70,4 m² (planta) x 3 = 211,2 m²
Los datos urbanísticos aquí reflejados han sido recopilados con cuidado, pero pueden estar sujetos a cambios o interpretación técnica. Para confirmar su validez, se recomienda contrastarlos con un arquitecto colegiado o técnico competente.
Servicios cercanos: Autobús, Ferrocarril, Colegios, Guardería, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo
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132 m²
